TanjaJamnicka Dakujem Andrej,
to mi je jasne, ze naklady sa budu urcite odlisovat. Od coho to zavisi? Od volby materialu, firmy atd??
Po kupe pozemku nam zostalo cca.6000 libier a nevieme, ci sa pred zimou za tie peniaze oplati pustit sa aspon do zakladou. Buduci rok na jar, mozu mat nase peniaze znova mensiu hodnotu.
Problem je v tom, ze projektova dokumentacia ma naklady rozratane na hrubu stavbu a dokoncovacie prace. Ale my by sme len chceli polozit zaklady pred zimou.
Určujúce je to, čo na tých základoch bude stáť (mrakodrap / činžiak / štandardný rodinný barák / plechová búda). Zastavaná plocha je údaj, ktorý má relatívne malú vypovedaciu hodnotu.
Nie je vôbec jasné, či netreba, napríklad, z pozemku odstrániť pôvodné stavby, smetisko, porasty zavadzajúce stavbe, vybudovať prístup na pozemok a ešte "milión" iných okolností, z ktorých každá ovplyvňuje výslednú cenu ....
No a samozrejme potom to závisí od lokality ("koniec sveta" / okresné mestečko / Bratislava / New York), zvolených pracovných postupov (bager / lopata), dodávateľov ("tunely, s.r.o." / sused Jožko Mrkvička / vlastné ruky), zvolených materiálov ("pozlatený"/ "obyčajný") a ....
Napríklad, v niektorých oblastiach kvôli monopolnému vlastníkovi betonáriek sa dá betón kúpiť iba za cenu a za podmienok nadiktovaných dodávateľom...