Zavrieť

Porady

Príjmy z podnikania a príjmy z prenájmu

Jeden môj klient má dva druhy príjmov podľa § 6 . Prvý príjem je z podnikania, kde vedie účtovníctvo a uplatňuje si skutočné výdavky. Druhý príjem je mimo podnikania podľa § 6 odst. 3 ale je to jeho súkromný majetok - nezaradený do firmy. Perlička je v tom, že z príjmu z prenájmu si nemôže v tomto roku uplatniť výdavky percentom nakoľko to znenie zákona o dani z príjmu nedovolí. Pre rok 2004 platí zákaz kumulovania výdavkov, vraj je to možné urobiť až v roku 2005. Z toho mi vyplýva že pokiaľ si neodkladal všetky bločky čo tam kúpil alebo investoval nemôže si vôbec uplatniť výdavky a celý príjem z prenájmu pekne odaní. Má z Vás niekto nejaký nápad ako tam nejaké výdavky predsa len dostať? Poraďte mi. Možno to bude zaujímať viacerých. Ďakujem.
Usporiadat
MIRKA MIRKA

MIRKA je offline (nepripojený) MIRKA

proste ja
jessica
Ja stále poriadne nerozumiem tomu odseku 10 v § 6 .

Ak daňovník, ktorý nie je platiteľom dane z pridanej hodnoty, neuplatní preukázateľné daňové výdavky, môže uplatniť výdavky vo výške 25% z úhrnu príjmov uvedených v ods.1 až 3 okrem daňovníka, ktorý má príjmy z podnikania, z inej samostatnej zárobkovej činnosti a z prenájmu len z vykonávania remeselných živností podľa osobitného predpisu, ktorý môže uplatniť výdavky vo výške 60% z týchto príjmov.

Asi som už úplne blbá, ale ja to chápem, že si môže uplatniť tých 25% a remeselný živnostník si môže uplatniť 60%.
Môj manžel, keď má živnosť, kde vedie účtovníctvo a uplatní si výdavky za §6 ods.1 písm.b) preukázateľné (nie 25%) tak za prenájom súkr.bytu (ods.3) si nemôže uplatniť 25%? Formulácia je ak si neuplatní... môže.... Podľa mňa v tej vete nie je vylúčená kombinácia výdavkov.
A ak by bol plátcom DPH a prenajíma byt nezaradený do podnikania, tak prenájom podlieha zdaneniu DPH ?
Prosím kto máte trpezlivosť, skúste mi to vysvetliť. ďakujem
lenže to treba dočítať: "z úhrnu príjmov uvedených v ods. 1 až 3"

ak si z ods. 1 až 3 neuplatní preukázateľné výdavky, tak si môže uplatniť 25%!!!
v roku 2005 je to zmenené na úhrn príjmov z ods. 1 a 2.
a ešte samozrejme nemôže ísť o platiteľa DPH.
0 0
Palino Palino

Palino je offline (nepripojený) Palino

Je to tak ako píše MIRKA. Nás to tiež postihlo. Daň by ešte ušla, ale viac ma štvú odvody od 1.7.!
0 0
jessica jessica

jessica je offline (nepripojený) jessica

neznášam keď neviem a nerozumiem... ...viac
Príjmy z prenájmu sa teda tiež započítavajú do základu pre výpočet odvodov? Do SP aj ZP?
0 0
Zita5 Zita5

Zita5 je offline (nepripojený) Zita5

Nech robíme čokoľvek, má nám záležať na tom, čo robíme, nie na tom, či nás niekto vidí. Cicero ...viac
jessica
Príjmy z prenájmu sa teda tiež započítavajú do základu pre výpočet odvodov? Do SP aj ZP?
Je to smola ale áno .
0 0
MIRKA MIRKA

MIRKA je offline (nepripojený) MIRKA

proste ja
no presne, tie odvody... ach jo, zase niekto nemyslel pri schvaľovaní...

len ma štve, že ten § mohli znovelizovať, aby to platilo už aj pre rok 2004. toľko peňazí navnivoč!!!!!!!
0 0
jessica jessica

jessica je offline (nepripojený) jessica

neznášam keď neviem a nerozumiem... ...viac
Navnivoč!!! ale pre nás:-(((
Nie však pre štát...fakt dobré!
0 0
alexxandra alexxandra

alexxandra je offline (nepripojený) alexxandra

moze si k tomu prenajmu dat 25% pausalne vydavky.
0 0
jarus jarus

jarus je offline (nepripojený) jarus

Na základe tejto diskusie mi napadla otázka. Ak má človek príjem zo závislej činnosti, je konateľom v spoločnosti, v ktorej poberá prijem len zo závislej činnosti a zároveň mu plynú príjmy z prenájmu nehnuteľnosti (prenájom nevykonáva ako živnosť) bude musieť platiť v r. 2005 zdravotné a sociálne poistenie?
0 0
Jozef Mihál Jozef Mihál

Jozef Mihál je offline (nepripojený) Jozef Mihál

Lektor - dane, mzdy a odvody a poslanec NRSR (SaS) ...viac
Ľudia, nebláznite, príjmy z prenájmu podľa § 6 ods.3 a základ dane z týchto príjmov, nech už sú výdavky skutočné alebo paušálne, NEPODLIEHAJÚ odvodom!

Hranica obratu pre povinné odvody do SP sa určuje len z príjmov, dosiahnutých z činnosti SZČO v zmysle pojmu SZČO na účel zákona o sociálnom poistení. Pri posudzovaní, či niekto prekročil za rok 2004 s príjmami hranicu 78000, sa do tých príjmov nezapočítavajú príjmy podľa § 6 ods.3.

Podobne, keď už aj niekto odvody ako SZČO platí, jeho VZ závisí od základ dane, ktorý dosiahol z činností podľa § 6 ods.1, prípadne 2, ale nie zo základu dane dosiahnutého podľa § 6 ods.3.

To platí jednak v sociálnom, jednak v zdravotnom poistení.
Naposledy upravil Jozef Mihál : 16.02.05 at 18:04
0 0
jarus jarus

jarus je offline (nepripojený) jarus

Jozef, Tak to mi odľahlo, 100x ba aj 1000x díky!
0 0
Načítať ďalšie

Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať