To vážne kvôli jednej faktúre oslobodenej od DPH treba počítať koeficient?
Nikto viac mi neporadí, prosííím...

Kvôli jednej faktúre počítam tiež koeficient, a to faktúre za prenájom. Tiež si treba koeficient vypočítať a oznámiť daň. úradu na odsúhlasenie. Za prvý rok nám vyšiel 0.99 a všetky výdavky súvisiace s nájmom sme teda krátili. Celkovo to bolo krátenie o sto korún, ale práce okolo toho .....no radosť.

Pozrite § 50/2/d-tam by ste sa mohli zaradiť.

Nie. Jednalo sa o každoročne opakujúci sa prenájom nehnuteľnosti.

... vyberáme z metodického pokynu DR SR. Pokyn bol spracovaný v súvislosti s výpočtom koeficientu:

Vymedzenie pojmu „príležitostný“ na účely § 50 ods. 2 písm. c) a d) zákona o DPH
Podľa § 50 ods. 2 písm. c) a d) zákona o DPH sa pri výpočte koeficientu do čitateľa ani do menovateľa koeficientu neuvádzajú výnosy (príjmy) z príležitostných finančných služieb oslobodených od dane podľa § 39 zákona o DPH a z príležitostného prevodu nehnuteľnosti a príležitostného nájmu nehnuteľnosti. Uvedené príležitostné transakcie, ktoré sa neuvádzajú do čitateľa ani do menovateľa koeficientu sú také transakcie, ktoré:
- nemajú charakter základnej, resp. hlavnej činnosti platiteľa dane,
- netvoria značnú časť obratu z celkového obratu platiteľa dane,
- platiteľ dane ich nevykonáva opakovane (uvedené neznamená, že ich nie je možné uskutočniť aj viackrát v posudzovanom období),

a pri ktorých

- platiteľ dane nemá opakujúce sa náklady,
- súvisiace náklady netvoria značnú časť celkových nákladov.
Vyššie uvedené podmienky sú posudzované spravidla v období 12 po sebe nasledujúcich mesiacov. Pri posúdení príležitostnej transakcie je potrebné postupovať vždy individuálne a na identifikovanie príležitostnej transakcie nemusia platiť všetky vyššie uvedené podmienky súčasne; vychádza sa však z predpokladu, že ak sú vyššie uvedené podmienky splnené súčasne, tak uvedená transakcia je vykonaná príležitostne.

ahoj, máš aj inú možnosť. Napíšeš oznámenie DÚ, že budeš prenajímať priestory s DPH( môžeš sa rozhodnúť), a máš to vyriešené, ak budeš chcieť pošlem Ti vzor.

To nie je jediná podmienka pre posúdenia. Pokyn DR SR k pojmu "príležitostný":

Túto možnosť nemá ak sa jedná o prenájom/podnájom pre neplatiteľa dane.

P.S.: a už nie je podmienka oznamovať túto skutočnosť DÚ (samozrejme v prípade prenájmu platiteľom dane). Platilo to v minulosti.

Kde sa prosím dočítam že už nemusím - v prípade prenájmu platiteľovi dane - oznamovať DÚ ako som sa rozhodla?

Ak som zle zaradila, ospravedlňujem sa.
Pri kontrole DPH a už 2 mesiace prebiehajúcej konzultácii v rámci nej sa daňoví úradníci nevedia ujednotiť na riešení a začínam mať chaos aj ja. Preto prosím o radu, ako správne......FO-občan vlastní budovu, nezaradenú do podnikania. Túto prenajíma firmám -platiteľom DPH ako občan (bez DPH) a príjem si zdaňuje. Ale- s elektrárňami má zmluvu ako SZČO-platiteľ, odpočítaval si DPH v plej výške a faktúroval ďalej vyššie spomínaným firmám tiež s DPH. Kontrola sa najprv vyjadrila, že z faktúr od elektrární musí DPH krátiť koeficientom, keďže nájomné "inkasuje" bez DPH. Následne dva týždne po vystavení protokolu o kontrole zavolali SZČO na konzultáciu, kde sa vyjasnilo, že nájom ide mimo podnikania (nezaradenie budovy)....a doteraz sa na DÚ nevedia dohodnúť, či s koeficientom alebo bez, či vôbec má právo mať zmluvu s elektrárňami ako SZČO.....poraďte mi prosím, vďaka

Aj v nej býva, aj v nej má malú predajňu ako SZČO.