Jaréčko88, aký má tvoj príspevok súvis s tým, čo sa rieši v tejto téme? (Žeby ako vždy - žiadny? )

Stále čakám, že sa pomýliš a odpovieš k veci na to, čo som sa ťa pýtala.

To ako že čo čakáš ? Že prebehneme na iné ihrisko ?
----------------------
Už som ti tu niekde predsa napísal, že dlh na zálohách za užívanie bytu, je najlepšie zabezpečený dlh, ako len dlh môže byť zabezpečený.
(Máš predsa záložné právo na byt)
K tomu máš aj zákon o dobrovolných dražbách. Čo viac potrebuješ ?
-----------------------------------------------------------------
K tomu ti už nič nechýba, ak opomeniem schopnosť zákon využívať.
(Ak mám arzenál nástrojov, od nožíka cez brokovnicu, až po ručný granát, určite nebudem zabíjať kurča gtanátom, alebo brokovnicou na dva metre a následne nariekať, že nemám polievku a ani perkelt)
-------------------------------------------------
Dúfam, že som to nenapísal veľmi zložito a že to bežný smrteľník ľahko pochopí.

Lívinka, veď ty sama si tu písala, kam si to s tým tvojim malým spoločenstvom dopracovala.
Máte dlhy, máte vymeneného nesolventného nájomníka za solventného, jasné, že cez dražbu a aj tak nevieš, ako ďalej.
Ako spravovať dom tak, aby vám nakoniec nespadol na hlavu. Nebodaj nevyhorel.
Nie všetko je možné riešiť búchaním do stola, aj v prípade, že je tvoj.
Chce to aj trochu rozumu, nie len peniaze.

Jaréčko88, tak si ma nesklamal – opäť si sa nepomýlil.
Napíšeš raz aj niečo užitočné?

Livinka,
v tejto téme sme si to celé dostatočne prebrali
http://www.porada.sk/t94791-p6-dobro...azba-bytu.html
.................................................. ....................................
Od A po Z.
.................................................. ....................................
Tvoj problém je v tom, že nie si schopná pochopiť základný problém. Základné pravidlá a princíp hry. Nevieš, ako sa správne používa zákon

Skúsim to ešte raz na príklade v ktorom porovnám poker s šachom:
šach a aj poker sa hrá podľa vopred stanovených pravidiel. V šachu ti nestačí len poznať pravidla, musíš vedieť uvažovať na pár ťahov dopredu. Musíš zvažovať svoje možnosti, ale zároveň aj súperove možnosti. V šachu vidia obe strany, čo ktorá strana koná a každá strana vie ako sa má a môže konať. Z pravidla vyhráva ten, kto si dokáže získať lepšie postavenie. Je tam vylúčené blufovanie a klamanie telom.
Poker je niečo trochu iné, ako šach. V pokri nezáleží až tak na tom, či máš lepšiu kartu, alebo nie. S pravidla vyhráva ten, kto má lepšie schopnosti využívať pravidlá hry. Môžeš vyhrať aj s jednou dvojkou, alebo dokonca aj s prázdnou rukou.
-----------------------------------
Teraz pointa.
Ty si ten tip hráča, čo v šachu povie, že to som sa pomýlil a ten zlý ťah neplatí. Keď v pokry dostaneš dobrú kartu a súperi sa ti zložia, nariekaš že si nevyhrala a to si mala plnú ruku. Keď máš dobrú kartu (lepšiu ako súper) a necháš sa súperom zastrašiť, tým že ti neúmerne zvýši stávku a ty zložíš karty, budeš sa sťažovať, že chceš vidieť či mal lepšiu kartu. Následne spustíš, že "šak on nemal ani dvojku" a budeš chcieť hru vrátiť, lebo ty si predsa mala lepšiu kartu ako on.
-----------------------------------
Livinka, nedúfam, že to pochopíš, ale verím, že ostatní vedia o čom som ti napísal.

Livinka, ešte drobnosť.
Ani banka nepristúpi hneď k zabaveniu bytu a k následnej dražbe.
Najskôr ti odloží pár splátok, neskôr ti zníži splátku, následne ti ponúkne na preklenutie krízy spotrebný úver a až sa na tebe dobre nabalí, dá ťa na buben.
A to sa jedná o inú sumu, ako tvojich 300 €
-------------------------
Vieš prečo to tak je ?
Banka vie. Banka vie aj to, že to ty nevieš.

Jar, čoskoro tu bude jar, možno sa ti rozjarí.

(Pochop už konečne, že zákon jednoducho nepustí.)

Každý nie je bankár ako ty!

Použi intelekt!

182/1993, § 10, odsek 1 a 6.

(1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv,

(6) Úhrady za plnenia sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní mesačne vopred uhrádzať na účet domu v banke.

Kde tu máš napísané v zákone, že sa platí niečo zálohovo. Ja len, že je to povinnosť, ba dokonca mesiac vopred.

Žiadne zálohy, ale povinné platby

Hádam si nemyslíš, že ak niekto raz, dva razy nezaplatí, ostatní mu hneď pôjdu predať byt. Dočkaj času ako hus klasu, až sa ucho utrhne, potom sa to pohne.

Zadávateľ sa pýta na niečo, čo neexistuje.

Už sme to tu na PORADE raz preberali v téme
http://www.porada.sk/t94791-p6-dobro...azba-bytu.html

Vyjasnili sme si, že zálohové platby vymáhať nemôže, lebo nikto nevie, aké budú skutočné náklady a konečné vyúčtovanie.
Pre súd potrebuješ konkrétnu sumu. Nie čiastočnú, či predpokladanú dlžnú sumu.
------
Lívia mi písala do odkazov, nech nedávam rozumy neplatičom.
Ale nedá si pokoj a tak to jednoducho napíšem.
----------
Ak budete chcieť za pár eur dávať návrh na dobrovoľnú dražbu bytu, neplatičovi stačí dať na súd návrh na predbežné opatrenie a celú dražbu si môžete strčiť vieš kam. Za klobúk.
----------------------------------
Ďalej vám to tu rozvádzať nebudem.
(Pochop už konečne, že zákon jednoducho nepustí.) Môžeš si špekulovať, ako chceš a aj tak nič nevyšpekuluješ.
Neplatičom stačí, ak ti pošle návrh na splátkový kalendár a ste nahratí. Dokonca ti môže navrhnúť aj smiešnych 20 € mesačne a neprdneš si.
Použi intelekt Sito.

"Vyjasnili sme si, že zálohové platby vymáhať nemôže, lebo nikto nevie, aké budú skutočné náklady a konečné vyúčtovanie.
Pre súd potrebuješ konkrétnu sumu. Nie čiastočnú, či predpokladanú dlžnú sumu".

Neviem, asi je to vekom, alebo pamäťou? Bola doba, keď som dostal mesačný predpis zálohových platieb za užívanie družstevného bytu.

Nepoznám tvoj vek, ale si prečítam sem -tam tvoje príspevky, niečo povedia, aj keď nie je v nich nič na osoh ostatným.

Máš uhradiť povinnú platbu, aby dom mohol zabezpečiť svoj chod, vlastne nie dom, to nie je v zákone, ani možné, aby to robil dom, dom je nehnuteľnosť, ale dá sa s ňou pohnúť, dynamitom. Musí to robiť človek, veď v tom dome bývajú ľudia. Vždy, všade, ľudia?!!! Za všetkým je človek. Alebo čokoľvek???

Aj ropa, pôjdeme do Líbie?

Sito, chod domu je možné zabezpečiť aj inak, ako buzerovaním a strašením vlastníkov sankciou, alebo dokonca vydieraním dražbou bytu za 300, 500, či 5000 €.

No vidíš, keď sa chce všetko ide! Len sa rozumne dohodnúť, ak nie? Akcia vyvoláva reakciu. Dohoda je vždy možná.

Vidíš, ľudí stále buzerujú, aby za volantom nepili! Väčšina to dodržuje, za volantom nepijú, ale kde sa potom ožerú, ti napití?!!

Ty isto robíš v tej banke, keď 5 000 € je pre teba nič. Ale aj tak si slabý v susednom dome nejaký, ako ty ukradol, pardon! Spreneveril 50 000 €. Ešte mu to súd nedokázal. Chodí si po dome ako nevinný.

Vidíš, vidíš.

No vidíš, zaujímavý posun v myslení.
Doteraz si vedel len o povinnosti bezpodmienečne platiť, inak uvidíš exekútora.
No a zrazu, ak ti niekto pohrozí platbou 20 € sa vieš aj dohodnúť.
----------------------------------
Musím uznať, že IQ má aj kolík. A to už niečo znamená, ak mi rozumieš.
Dobrú noc, Sito.

Máš pravdu, že bola doba, že ti prišiel šek a ty si bez uvažovania zaplatil.
Ja som aj v tej dobe platil šeky, ale vždy som si poriadne preštudoval,čo je na šeku napísané a až potom som ho zaplatil, alebo nezaplatil.
---------------------------------------
Rovnako som fungoval aj po roku 1990.
Ak bolo v zákone napísané, že SBD môže navýšiť platbu o 10 % a navýšili mi na šeku o 15 %, tak som jednoducho nezaplatil a napísal som na SBD, že majú zle vypočítanú platbu.
---------------------------
Asi po piatich rokoch sa susedia čudovali, prečo ja platím 960 Kčs a oni za rovnaký byt 1350 Kčs. Hold nie je šek, ako šek a nie je člen družstva, ako člen družstva.
-----------------------------------
Len tak mimo tému.
Tušíš Sito, prečo máme zákon č.182 a prečo v SVB nestačí používať OZ, alebo stanovy družstva?

Akosi nemôžeš zaspať?

Alebo pozeráš Šeherezádu?

Jaréčko88, v téme o dražbách bytov nebolo nič dostatočne prebrané a vysvetlené. Podaktorí stále tvrdíte, že mesačné zálohové platby sa nedajú vymáhať, pretože nie je známa presná výška dlhu, ale ani jeden z vás toto tvrdenie ničím nepodložil. Je to presne to isté, ako keď niekto tvrdí, že videl UFO. Ja som žiadne UFO nevidela, ale mám mu veriť len preto, že to tvrdí?
Pýtala som od teba nejaké súdne rozhodnutie, ale ako vidím alebo skôr nevidím, nemáš nič. Zmôžeš sa tak maximálne na nezmyselné porovnávania a prirovnania, ktoré sú nám platné ako rybičkám bicykel, a na prekrúcanie pravdy a klamstvá.

Jaréčko88, neviem, či si zaregistroval, alebo nie, ale SVB nie je banka. SVB nepožičiava peniaze. Naopak, SVB spravuje peniaze od vlastníkov a z týchto peňazí uhrádza potreby domu (toho domu, ktorý patrí vlastníkom). SVB nemá také zdroje, ako má banka, aby dokázala dotovať dlžníkov - neplatičov.
A akých MOJICH 300 EUR máš na mysli?! Ahá, ďalší tvoj nezmysel, výmysel, klamstvo.

Nemienim ďalej s tebou strácať čas, pretože nič užitočné sa od teba nedozviem.

Jaréčko88, skús sám použiť intelekt.

No jo, ale to vieš asi len ty sám, ako zabezpečiť chod domu, keď ti chýbajú peniaze od neplatičov, ale nám to neprezradíš, všakže? Len tu na nás budeš stále robiť bu-bu-bu.

Posledné čo som včera pozeral, bolo o svetovom obchode s pšenicou a bavlnou. Niečo o tom, ako treba dať čvarge nažrať a obliecť ju, aby nechodila s holou riťou a prázdnym bachorom.
----------------------------------
Niečo o tom, ako nás slobodný trh ožobračuje a nedovoľuje nám slobodne regulovať a prerozdeľovať.
--------------------------
Viem že také ťa neinteresuje, aj keď sa jednalo hlavne o Indiu.
Šeherezáda mi tiež evokuje niečo z Indie, alebo Perzie. Jednoducho niečo exotické.

Lívinka, máš pravdu, že na prijatie splátkového kalendára, musia byť dvaja.
--------------------------------------------
Na druhej strane však platí, že ak nestačia na dohodu tí pôvodní dvaja, môže si ktorákoľvek strana prizvať tretieho na svietenie.
--------------------------------------------------
Ten tretí, môže byť napríklad aj sudca, alebo sudkyňa.
(Lívinka, ale tam to už nejde do trojky, aby si sa nemýlila, tam šéfuje ten tretí, to znamená sudca)