v paragrafe 11 odst. 4 definuje SZCO ako FO ktora dovrsila 18 rokov a je registrovana v suvislosti so Zarobkovou cinnostou podla paragrafu 10b ost.1 písmeno b (to je prenajom) a ods. 2. a 3.
Ak je osoba studentom a nema 18 rokov ale prijem y prenajmu ma, stane sa SZCO?
Ved si to odporuje s danym paragrafom.

Aký máte názor na toto:
- ak dá vlastník nehnuteľnosti písomný súhlas fyzickej osobe, ktorá je zároveň SZČO a je registrovaná na DÚ ako platiteľ dane z príjmu a ktorá má trvalý pobyt vo vlastníkovej nehnuteľnosti s prenajímaním poštovej schránky, ktorá je časťou nehnuteľnosti vlastníka, tretím osobám za odplatu, pričom vlastník v písomnom súhlase prehlási, že príjem z takéhoto prenájmu je príjmom tejto FO:


Otázka:
- musí sa FO alebo vlastník registrovať na DÚ resp. splniť oznamovaciu povinnosť na DÚ ohľadom prenájmu?

Mal by sa registrovat ten, kto prenajíma, a dokladovať na základe čoho prenajíma. Mám skúsenosť so zmluvou o výpožičke bytu od nerezidenta, ktorá bola potom prílohou nájomnej zmluvy vypožičiavateľa.

Čo s čím si odporuje?
Osoba do 18 rokov sa pre ZP nestane SZČO.

Pre deeda: Ďalšia otázka je v súkromnej správe.

Este pre informaciu pridavam vyjadrenie z nemenovanej najvacsej sukromnej zdravotnej poistovne:
"ak má fyzická osoba pridelené daňové identifikačné číslo z titulu príjmov plynúcich z prenájmu, musí sa ako SZČO prihlásiť do zdravotnej poisťovne do 31. januára 2011. Ako „SZČO“ musí začať platiť preddavky (prvýkrát splatné za január 2011 do 8. februára 2011); minimálna výška preddavku bude 46,06 eur (u osoby so zdravotným postihnutím 23,03 eur). Ak je však takáto osoba je aj „zamestnanec“ (t. j. súbeh), môže si určiť výšku preddavku ako začínajúca SZČO aj nulu a preto nebude z titulu SZČO platiť preddavky na poistné. Poistné z príjmov z prenájmu sa zistí po vykonaní a podaní ročného zúčtovania za rok 2011 (v roku 2012)."

Čím viac čítam, tým som domotanejšia, lebo viacero názorov sa tu rozchádza...A to som chcela poradiť priatelovi, čo si myslel, ze budem vedieť . Prosim, má v tom niekto už tak jasno, žeby vedel poradiť?
Priateľ je dôchodca, okrem dôchodku nemá žiaden iný príjem, ale prenajíma časť bytu za 200 € mesačne. Je prihlásený na DÚ a má pridelené DIČ.
Ako to teraz vlastne bude so starob.dôchodcami? Tiež musí mesačne odvádzať do ZP minimálne 46 €? Veď keď už proti bohu musí ako dôchodca odvádzať ZP, tak z uvedenej výšky by to tuším malo byť 6-7 € mesačne, aspoň tak by to malo vychádzať podľa ročného zúčtovania po zohľadnení paušál.výdavkov a odpočitateľ.položky. Neviete niekto, ako to má byť. Vraj zákon bol schválený 2.decembra, prečítala som ho celý, ale fakt nerozumiem . Prečítala som aj doložku vybraných vplyvov dúfajúc, že dačo napovie. Píše sa tam napríklad - Podľa navrhnutej legislatívy bude platiť dobrovoľne nezamestnaná osoba ročne cca 552 eur., tak ked títo budú musieť toľko platiť, tak aj dôchodci?
Ďakujem za radu.

Bod 2 (prenajimat ako SZCO) zvazujem iba kvoli moznosti uplatnit si nezdanitelnu cast. Co sa tyka odvodov do SP ako SZCO, tak minimalne do 30.6.2012 by sme ich nemuseli platit, ak som to spravne pochopil.

Toto by aj mňa zaujímalo. Veď po odpočítaní 500,- Eur a 40% výdavkov môže byť vymeriavací základ aj cca 50,- Eur a starobný dôchodca z takéhoto základu ani neplatí poistné.
Takže musí od januára platiť preddavky a potom mu ich v ročnom zúčtovaní vrátia, alebo sa len v januári zaregistruje s nulovým základom, neplatí preddavky, a v ročnom zúčtovaní ZP vysporiada a ak bude treba tak doplatí?

bohuzial, ja som to pochopila z tejto celej diskusie tak,
....ze starobnemu dochodcovi (tyka sa to aj mojej maminy)
nevratia ničového nič, samozrejme bude musiet platit tie minimalne preddavky do zdravotnej poistovne...
tiez si nevieme dat rady, co teraz?
dozvedeli sme sa to len toť, ani nemozme dat okamzitu vypoved najomnikom, taktiez zvysenie najomneho zrejme nepripada do uvahy.. poradte, co teraz???
cakat, ze naozaj znovelizuju tento nezmysel?
podpisal to uz prezident? alebo je tu este nejake svetielko nadeje...

Súhlasím s aktaK,študenti a dôchodci ktorí majú len príjem z prenájmu a sú evidovaný na DU sa musia k 1.1.2011 prihlásiť ako SZČO do ZP a platiť minimálme preddavky v sume 46,06 €. Len pri súbehu SZČO a zamestnanca nemusí táto osoba platiť preddavky ( ale tiež sa musia evidovať ) ak uvedú VZ nula a rozdiel si dorovnajú v RZZP.

Myslím, že SZČO musí platiť preddavky už s toho titulu, že je SZČO a u neho je to tiež minimum vo výške 46,06 €.

Aj ja riešim podobný prípad dôchodca a príjmy z prenájmu. Napísala som aj písomný dotaz do vszp ako to bude v tomto prípade s preddavkami a RZZP. Dostala som odpoveď, že do 30-tich dní odpovedia. Asi by sme ich mali zasypať takýmito otázkami aby si všimli, kde je problém a riešili ho, alebo vyzváňať na infolinku a pýtať sa.

moze takyto zakon vojst do platnosti? (resp. vosiel uz??)

mame teda vazne rozmyslat nad vypovedou z najmu, resp. zvysenim najomneho, alebo este cakat?? dokedy? prosim...

ester, dakujem za radu ...

ale skoda, ze zdravotna poistovna na to potrebuje az 30 dni na odpoved...
my (vsetci) to potrebujeme riesit asi uz teraz, vypoved a ani zvysenie najmu sa totiz neda riesit v termine 30 dni dozadu..... co teraz, vyhodit najomnika zo dna na den na ulicu, lebo aj zakon vznikol zo dna na den?

Tiež som bola SZČO aj zamestnanec a neplatila som minimálne preddavky z titulu, že som už bola poistená ako zamestnanec. Rozdiel som vždy vyrovnala v RZZP. To by niekto musel platil aj viac ako max. VZ. To záleži podľa ZD v DP.

Máš úplnu pravdu "Ester plus". Tiež sa skúsim obrátiť na VSZP, ale mám takú skusenosť, že každá poisťovňa si zákon vysvetľuje po svojom a každá inak . Ale aj tak Ťa pekne prosím, ak by Tebe už odpovedali, daj vedieť aj nám tu. Veľmi ma to zaujíma a to nielen zo zvedavosti .
A o tomto,čo sa tu už spomínalo skôr - "Podla hovorkyne MZ (publikované pred schválením predmetnej novely) v prípade prenájmu neexistuje min. vymeriavací základ a prenajímatelia si môžu stanoviť ľubovoľnú výšku preddavku (aj nič). " - nevie z vás nikto? Alebo urobiť dotaz na ministerstvo zdravotníctva, či kam??

Na Infolinke sami zatial nevedia, už som tam volala ....

Mám jednu otázku (možno hlúpu). Ak by vlastník nehnuteľnosti, ktorú prenajíma, prepísal tú nehnuteľnosť na dieťa do 18 rokov - prenajímateľom by bolo potom to dieťa. Tým by sa prenajímateľ vyhol plateniu poistného do ZP. Mýlim sa?

Ja viem, že pre nás je tých 30 dní lehota, ktorá nič nerieši. Ale myslím si, že ak ich zasypeme takýmito otázkami zoberú ich na vedomie a budú ju musieť riešiť. Preto si myslím že by sme mali žiadať písomné vyjadrenie alebo vyvolávať na tel. číslo.