Tvoja otázka, ty konský ...
05.10.22. 12:50 OneUp
V nasom bloku prebieha priprava obnovy bytoveho domu..Vlastnici 11 bytoch ziadaju, aby v ramci obnovy sa im pristavili balkony. Vraj zo SFRB. Lenze uver SFRB splacaju vsetci vlastnici bytov. Kolko % vlastnikov musi suhlasit s touto nehoraznou poziadavkou ?
OneUp (10.11.22. 20:49)
1 . Uver zo SFRB je na celkovu obnovu domu
2. 11 ziadaju aby sa do obnovy bloku pridala aj pristavba balkonov pre nich
3. Na to bol potrebny 100 % suhlas. Ja som nesuhlasil . Pristavba balkonov je pase. Bude sa obnovovat blok pre vsetkych
Ty zmäknuta kotrba
=========
Odpoveď zmäknutej kotrby.
Bod 3, prvá veta je blud, teda blúzniš!
Toto sa týka vstavby nových balkónov v bytovom dome.
182/1993 Zz. Zákon o vlastníctve bytov.
§ 14b, ods. 2, písm. e)
"Vlastníci bytov v dome prijímajú rozhodnutia dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov v dome, ak hlasujú o zmluve o vstavbe novej spoločnej časti domu."
=========
Toto sa netýka vstavby nových balkónov v bytovom dome.
Dom je dokončená stavba!!!
Nový balkón dom pôdorysne nerozšíri!!!
Pôdorys domu zostane nezmenený!!!
182/1993 Zz. Zákon o vlastníctve bytov.
§ 14b, ods. 3, písm. b)
Súhlas všetkých vlastníkov bytov v dome sa vyžaduje pri rozhodovaní o zmluve o výstavbe výlučne novej spoločnej časti domu, ktorou sa dom pôdorysne rozšíri. 15b)
==========
Odvolávka 15b)
50/1975 Zz. Stavebný zákon.
§ 139b Pojmy stavebného poriadku.
ods. (5) Zmeny dokončených stavieb sú
písm. b) prístavby, ktorými sa stavby pôdorysne rozširujú a ktoré sú navzájom prevádzkovo spojené s doterajšou stavbou,