Nemam tolko casu citat 138 stran Ja viem, ze zakon je zakon, ale tych 7m je od susednej nehnutelnosti a u nas ziadna nie je... Hadam mi nechces povedat, ze v takom pripade to mam ratat od hranice pozemku??? mam pozemok siroky 18m, to by som musela mat sirku domu 4m. Mne to logicky vychadza, ze ked tam dom nestoji, tak by som mala dodrzat polovicu, t.j.3,5m, lebo ak nie, tak to by som bola obmedzena ja...

Keď tam nieje žiadny dom ,ale role tak stačí 2m od hranice pozemku.

nechcem predbiehat udalosti, ale co ak bude v rozpore s verejnymi zaujmami?? co hrozi stavebnemu uradu a mne?? ako postupovat ked nebudu ochotni stavbu skolaudovat, resp. povolit zmeny pred dokoncenim?? Vdaka

Treba súhlas suseda ???

Tu je odpoveď :
http://www.porada.sk/t106294-odmena-...rad-a-pre.html


CIMOM

CIMOM, dakujem za odpovede. V konecnom dosledku si aj tak nepomozeme, lebo "postavit sa na zadne" a zaryto stat za svojou pravdou moze sposobit akurat nevolu uradnicky na stavebnom... S tymto mestskym uradom som uz riesila jednu zalezitost, preto viem, ze tety sa boja o svoje teple miestocko v statnej sprave a nespravia razne rozhodnutie... takze ma to bude stat stovku navyse, no ovela viac ma stve, ze tym blbcom za plotom musim ist po voli...

Zdravím CIMOM, poprosil by som ešte doplniť príspevok 1374 o odpoveď na otázku č. 1, teda ak je to možné... Ďakujem veľmi pekne za cenné rady.

Keď čítam tvoj problém tak mám pocit ako by som sa vrátil späť do minulosti spred niekoľko mesiacov.
Tiež som riešil plot nakoľko sused protestoval, tiež som riešil odvolávanie suseda kvôli stavbe domu, dokonca som si dovolil naprojektovať dom 1,5 od spoločnej hranice. SP som riešil 7,5 mesiaca a každý deň čakal čo nové prinesie sused a úrad. Dnes 4 mesiace po nadobudnutí SP som spravil strop.

Všetko je na zvážení SU, zákon má veľmi veľa možností treba len vedieť použiť tú správnu a nakloniť si úradníkov na svoju stranu. Niekedy stačí aby sa sused pár krát vyjadril a oni pochopili čo je zač, inokedy musíš dať za pravdu úradníkom a spraviť čo oni chcú a niekedy zase naopak postaviť si hlavu a ísť proti prúdu.

Moja rada znie. Nikdy sa nevzdať a ísť si za svojím.

Ahoj CIMOM,
mame takyto problem: sused si na hranici s nami postavil dom a jeho strecha presahuje nad nas. Toto sa tu uz riesilo, ale my tam mame plot, ponad ktory jeho strecha presahuje cca 40cm. V projekte mal strechu sedlovu bez presahu k nam, ale zmenil ju na valbovu a teda mu "vznikol" presah.

Teraz to chce skolaudovat a chce od nas zriadenie vecneho bremena, ani sam nevie presne akeho. My ziadne bremeno na LV samozrejme nechceme mat.

Ake mame moznosti? Predat / prenajat je podla mna nezmysel, ved tam mame nas plot a okrasne rastliny. Niekto spominal sud, ale preco by sme my mali platit nejake sudne poplatky, ked nie my nieco chceme... Nie je najlepsie riesenie prerobenie strechy (sused to samozrejme nechce)? Na staveb. urade mi jedna pani povedala ze si nepamata ze by niekedy sud rozhodol zburat nejaku stavbu.

Dakujem, Martin

Ahoj CIMOM, mozem poziadat o kolaudaciu domu, ak este nemam skolaudovanu pristupovu cestu k tomuto domu? V uzemnom rozhodnuti mam uvedene, ze musi byt najprv skolaudovana cesta a az potom dom. Musi byt tato podmienka dodrzana? Dakujem

Dobrý deń,
mám záujem o kúpu pozemku v obci. na LV je to orná pôda v zastavanom území obce. Na koho sa obrátiť so žiadosťou o to, či mi na pozemku dovolia stavať RD. Ako je to s dočasnou prípojkou elektriny, ktorú budem využívať pri stavbe. Na koho sa obrátiť?
A ešte jedna otázka: Aké podmienky sú na to, ak by som chcela v dome mať elektrické kúrenie na nižšiu sadzbu ( nočný prúd).
Som vo všetkom laik, tak mi pomôžte...

no najprv musíš ísť na pozemkový úrad a vyňať pôdu s pôdneho fondu aby si dostala stavebné povolenie(teda mala na čom stavať). Od nového roka má byť vyňatie zadarmo.
NO ak chceš mať elektrické kúrenie tak v prvom rade sa opýtaj na elektrárňach či vôbec ťa zapoja. Budeš mať vešký odber tak ak si na konci vetvy tak na to zabudni. Neutiahlo by to.

Stavebnému úradu jednoznačne písomne oznámiť, že v prípadnom kolaudačnom konaní ste účastník konania. V klasickom prípade to tak nie je.

Stavebný úrad, ak nedôjde k dohode bude musieť nariadiť buď úpravu strechy, alebo Vás odkázať na súd, ale nemôže vydať bez súhlasu kolaudačné rozhodnutie.

Ak by ho aj vydal bez Vášho vedomia, tak napadnite toto rozhodnutie, jednoznačne je na zrušenie.



CIMOM

Áno.



CIMOM

V prvom rade písomne požiadať mesto (obec) o územnoplánovaciu informáciu, teda o vyjadrenie na aký účel je pozemok určený podľa územného plánu obce.

Ak nie je územný plán (niektoré obce nemusia mať zo zákona) tak požiadať aspoň o predbežné stanovisko (podotýkam, že nie je záväzné).



CIMOM

Ahoj CIMON,

nejedna sa o stavebne povolenie, ale skusim.

Okrem projektu, ake podklady mi musi odovzdat projektant,
zivnostensky list, ..... ?

Alebo staci peciatka projektanta a urad si overi pravost?

dakujem

Záleží na tom, ako bola zadaná objednávka.
Keďže projektová dokumentácia má viac stupňov...

Stačí pečiatka. Stavebnému úradu stačí pečiatka - jednoznačne, predsa nie je daňový úrad, ani živnostenský úrad.


CIMOM

dakujem

Zdravím, mali sme stavebné konanie, ohľadom stavby malého domčeka, kde dodržujeme odstupové vzdialenosti, nikomu necloníme sme viac menej sami, dookola tak 20 až 30 je další dom. Na konanie sa dostavil jeden učastník, vlastník susednej parcely, kde nám nesúhlasil takmer s ničím. Prečo ideme staviať s ytongu, máme urobený geologický posudok, kvôli zosuvu-tak isto ho napadol vraj sú tam zle formulované vety a nezmysly....teda má nárok na takéto nezmysly-starať sa o moje základy, o druh materiálu.....alebo len umiestnenie stavby a odstupy.kedy môžem povedať že sa nemá čo starať do materiálu, odvodnenia ....Ďakujem

Nemá do toho čo mudrovať,to je vaša vec z čoho a ako dom postavíte.Geologický prieskum nech si dá urobiť on a na základe získaných informácii nech napadne vašu stavbu.