Len detail, uvádzajú sa účastníci konania. Neznamená to, že sú to vždy všetci susedia.

Odporučujem doplniť známych vlastníkov susedných nehnuteľností, ak by mali byť účastníci konani (stavbou dotknutí).


CIMOM

ČOV je vodná stavba, teda nemá charakter drobnej stavby.
Povoľuje sa v stavebnom konaní.


CIMOM

VÝBORNE !!!

Ak ste sa to niekde dočítala, tak to prosím uveďte.
Pridajte to aj na túto stránku (link) a máte odmenu :
http://www.porada.sk/t106294-odmena-...rad-a-pre.html

Samozrejme, že sa bavíme o stavbe, ak sa nezasahuje na susedný pozemok, lebo ak sa zasahuje, tak sa nie len vyjadruje, ale k stavebnému konaniu sa dokladá aj doklad podľa § 139b ods. 1 SZ.


CIMOM

Platia dve zásady :
Stavba nesmie byť v rozpore s verejnými záujmami.

Stavba - musí sa požiadať o jej dodatočné povolenie. Ak sa tak neučiní, stavebný úrad by mal konať podľa § 88 SZ, t.j. nie o dodatočnom povolení stavby, ale o jej odstránení.


CIMOM

dobry den.chcem sa opytat.mame na katastralnej mape zakreslenu budovu na zahrade.kedze bola stara a postupom casu zacala sa rozpadavat tak sme su zburali.zaklady ostali.teraz chceme s nej postavit dom 8mx8m. predtym mala rozmery budova 6,5mx5m.potrerbujeme stavebne povolenie alebo staci iba ohlasit to obci cize stavebnemu uradu????dakujem

chcel by som poprosit o radu, viem ze uz tu bolo vela povedane, ale nenasiel som ziadne cisla o nutnom odstupe od susednej nehnutelnosti.
V kratkosti, pozemok siroky 11m, RD sirka 5,5m, pri dome pristresok pre auto-4 drevene stlpy cca 0,5m od susedovej nehnutelnosti, krovy zo strechy RD na uz spomenute stlpy s pomurnicou. Samozrejme okap. Pristresok nezakryva ziadne okno.
Musim mat povolenie od suseda? Na obecnom urade ho odomna ziadaju. Ak treba aky odstup musim dodrzat ak "nechcem" jednat so susedom?

Jedna sa o x- otázok.
Odpoviem len na :
1. všetko necham bokom, takže ........... platí min. § 139b SZ".
2. ".zaklady ostali.teraz chceme s nej postavit dom 8mx8m." -v každom prípade treba stavebné povolenie !!!!!!!

CIMOM

Ďakujem za túto otázku.

Všetko čo som uvádzal doteraz malo a má podľa mňa určitú právnu hodnotu. Po tejto otázke končín, lebo to asi ..............................

Mimochodom ohľadom toho súhlasu suseda som toho už uviedol dosť nielen v tejto téme, ale aj v XY témach a aj v : http://www.porada.sk/t106294-odmena-...rad-a-pre.html



CIMOM

mne skor islo o to co mi moze obecny urad nepovolit ak "nechce" byt sudcom, ale vyhybavo povie ze mi neda povolenie bez vyjadrenia suseda. skor co nema pravo mi zakazat?

Prosím o radu, skončila mi lehota výstavby rodinného domu uvedená v stavebnom povolení. Čo s tým ďaľej? Nie som si istý, ďakujem za rady. Dom je rozostavaný, nie však dokončený.

v stav.povolení sa neudáva,do kedy má byť dom postavený,alebo sa mýlim????Tam sa uvádza platnosť stav.povolenia a ty musíš v tejto lehote začať staviať a potom má st,povolenie neobmedzenú platnosť.Ak by si v tejto lehote nezačal(čo nie je tvoj prípad)po dvoch rokoch platnosť končí a musel by si požiadať na stav.urade o predlženie,čo nie je problém.Pomohlo???

Ďakujem ale veľmi nie, ja mám uvedené aj že stavba bude dokončená do dvoch rokov od nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia. Nie som si istý, či mi hrozí nejaká pokuta, alebo čo s tým.

tak to počujem prvý krat,že st.urad dá podmienku,medy má byť stavba ukončená,ale ked to tam máte,....určite dá najlepšiu odpoved st.úrad.Na to ste sa mali pýtať ale už dávno.Jediné,čo ma napadá je,že skolaudovať do 2 rokoch sa musí,ak dostanete pôžičku zo Štatneho fondu rozvoja bývania.

Zdravim Cimom,
prosim, chcem si nechat vybavit staveb povolenie. Uz mam aj vybratu, ale chcem poprosit o radu, aku zmluvu treba s touto osobou spisat? Vraj doklad dat nemoze, pretoze uz nema zivnost, tak som uvazovala nad spisanim nejakej zmluvy, z ktorej by bolo jasne, ze tolko a tolko sme zaplatili za to a za to..Ja tiez nie som ani pravnic.osoba, ani zivnostnik.
Dakujem za odpoved!

Stavebný zákon na to pamätá.

Postupuje sa podľa § 68 SZ - zmena stavby ešte pred jej dokončením spočívajúca v zmene podmienok uvedených v stavebnom povolení.

Ak to nie je nutné, resp. ak je stavba pred dokončením, tak vykašlať sa na to.

Podľa mňa by som to riešil iba vtedy, ak by to vyžadovala banka a pod.



CIMOM

V tejto veci nie je čo radiť. Všetko je vec dôvery a vec dohody. Záleží aj na tom, o akú stavbu sa jedná a aké bude treba doklady. Napr. vyňatie z PPF, LPF, územné konanie, iba stavebné spojené s územ,ným, je stavba v nejakých ochranných pásmach (napr. vodného zdroja, železníc a pod. ). Jerdnoducho od tohoto všetkého sa odvíja aj cena.

Viem si predstaviť, nejakú zálohu na začiatku a ostatné až po vybavení. Záloha by slúžila na vedľajšie výdavky a na kolky a správne poplatky.


CIMOM

prosim o radu
Dom mi stoji na pozemku, ktory nema zalozeny LV. Su na nom podielovy vlastnici ktorych je viacero (info mam z ROEPu). Snazime sa vysporiadat tento pozemok a poodkupovat podiely od znamych vlastnikov. Jeden z nih chce za svoj podiel nekrestanske peniaze, tak sme mysleli ze ho vynechame a zrusime s nim podielnictvo na zaklade sudu odhradenim jeho podielu. On sa nam ale teraz vyhrozuje, ze nas zazaluje za neopravnene pouzivanie cudzej veci. Ma na to pravo? Ak treba este dalsie info, tak doplnim

Prosim o radu.

Chcem stavat dom na svojom pozemku, hrana planovaneho domu je 8 m od zadnej hranice pozemku. Susedny pozemok (ten zozadu) ma neznamych vlastnikov. Potrebujem uzemne rozhodnutie a nasledne stavebne povolenie.

Pre cely proces to znamena, ak som to dobre pochopil, oznamovanie verejnou vyhlaskou - vyvesenie 15 dni na nejakej vyveske a nasledne cakanie na pripadne namietky 15 dni - najprv proces uz. rozhodnutia, potom pravoplatnost UR, a nasledne proces stav. povolenia, a pravoplatnost STP = celkovo 4 mesiace).

Da sa toto nejako urychlit?

Napriklad tym, ze by som od pozemku odclenil 5,5 m siroky pas, tym padom budem 2.5 m od hrany susedneho pozemku, a vyjadrovat sa k tomu budem z danej strany vlastne len ja sam? Teda, ak je 5,5 m dost siroky pozemok. Viem, ze podobne veci sa ludia snazia riesit pri uzkch rozostupoch, aby sa sused nemohol vyjadrovat, tam to vzhladom na rozmery samozrejme nejde. Ako je to v tomto pripade?

Vyjadrenie od zvysku susedov urychlim ich pisomnym suhlasom.

dakujem
venant

Právne veci občianskoprávneho charakteru nie je moja parketa.
Podľa mojich skúseností uvedený podielový vlastník nemá pravdu.
Jednoznačne by som išiel na súd a riešil usporiadanie vlastníctva.


CIMOM

Pozdravujem Vas
Potreboval by som poradit ohladne cesty, ktoru podmienuju k vydaniu stavebneho povolenie resp. ku skolaudovaniu. Cesta k mojmu stavebnemu pozemku je v dlzke 700 vedena ako ulica mesta a ide aj 300 m cez les, ktory patri mestu. Tych 300 m. nie je vyznacenych v katastralnej mape osobitne. Nedaleko mojho pozemku stoji zopar chatiek- domov, ktore su na tejto ulici a ku ktorym vedie tiez tato podla nich polna cesta. Mesto podmienuje vydanie povolenia tym, ze musim urobit 6 m siroku cestu pre moj jeden dom pritom ide o slepu ulicu a musi byt asfaltova odkanalizovana, osvetlena a s chodnikom? Prisom dokonca mi tvrdi, ze ta cesta nemoze ist ani 300 m cez ich les, ale cez pozemky okolo lesa, pritom je to nerealne, lebo mnohe nemaju kde tu cestu pustit?
Je toto konanie v sulade so zakonom resp. kde sa pise o takychto podmienkach. Mne osobne tato polna csta vyhovuje, ale som ochotny ju spevnit na svoje naklady makadanom, ale nie asfaltkou.