Ešte doplňujúca otázka :

Čo je to menila strecha ?


CIMOM

Robili sme novú verandu a následne sme robili aj novú strechu nový krov, tvar strechy sa menil z ihlana na " áčko"do strechy sme dávali už aj strešné okná na to sme mali stavebné povolenie. A teraz by sme tam chceli spraviť tie priečky z OSB dosky a 3izby + kupeľňa. Káždá táto izba má svoje okno a aj kupelka.

Vlasním dva pozemky vedľa seba, ktoré su oddelené cca 2m príjazdovou obecnou cestou.Keďže prvý pozemok je dosť strmí na druhom by som chcel postaviť drevený prístrešok 5x3m a tenisový kurt. Ako je to so stavebným povolením.Potrebujem ho na obe " stavby", pretože sú to vlastne objekty k hlavnej stavbe, chate na prvom pozemku.Siete mám vlastné....
ďakujem...

A je to už skolaudované ?

CIMOM

nie

V tomto prípade sa bude prestavba strechy a ostatné ešte kolaudovať.
Odporučujem :
1. Buď stavbu skolaudovať a následne spraviť priečky bez všetkého.

2. Požiadať o zmernu stavby ešte pred jej dokončením podľa § 68 SZ a následne skolaudovať aj s priečkymi.

3. Neodporučujem spraviť priečky a potom podať návrh na kolaudáciu.


_______________

Ja by som išiel cestou č. 2, aj keď je to najdrahšie riešenie, na koľko sa platí správny poplatok a musí byť vypracovaná PD.


CIMOM

Prosím o radu.
V stavebnom povolení z roku 2008 máme uvedené ukončenie stavby 7/2010. Ale my sme ešte nekolaudovali, lebo nemáme urobené balkóny. Má sa to nahlásiť na stavebný úrad alebo rovno ísť po dokončení balkónov požiadať o kolaudáciu?
Ďakujem veľmi pekne.

Ak to pôjdem predĺžiť až teraz, môžu mi udeliť pokutu za neskoré predĺženie?
Ďakujem veľmi pekne.

Zdravim CIMOM,
v prvom rade chcem odovzdat velku chvalu za to co robis. Clovek by si myslel normalne ze ti za to aj platia :-), lebo
dnes poskytovat tieto rady zadarmo je skor unikat.
Rad by som sa spytal toho viac, preto to rozdelim do kategorii a bude to dlhsie. Odpovedat mozes aj priebezne.
Verim ze tieto odpovede pomozu ostatnym, pretoze po prestudovani celej porady /cez 9 hodin/ som si nevsimol ze by tu na
to boli odpovede.
Takze skusim popisat moju situaciu.
Kupili sme pozemok ornu podu s tym ze sme vedeli ze v tej lokalite sa budu tahat siete nakolko tam bol zaujem jedneho
developera rozparcelovat pozemky. Cela lokalita je v ramci Uzemneho planu ako intravilan obce. V Uzemnom plane su ale
funkcne plochy nazvime ich ,,F,,, kde na kazdu plochu je regulacny list. Cez toto cele uzemie vedie mestska cesta ktora
ma byt verejna, je zakreslena aj v UP aj na katastri. Developer zacal postupne odspodu budovat IS. Riesil to ako funkcne
plochy, kde niekde mu povolili ale vynimku na stavebnom ze do tej polochy zahrnul napr pozemok alebo oblast z inej
funkcnej plochy. Problem ale je ze mal asi podplateny cely urad a tak obisiel mestsku cestu ktoru nebudoval /lebo hore v
oblasti mu nikto pozemky nepredal/ a zacal si robit prijazd k celej oblasti od spodu, s tym ze mu mesto dokonca na to
darovalo pozemok. Teraz je to v takom stave ze pred nasim pozemkom je ta mestska cesta nevybudovana hned za nou su IS a
bude tam aj vybudovana komunikacia (dalsie vetvy k pozemkom). IS su v stadiu budovania, maju byt odovzdane mestu, od
pozemku ich mam do 15 m. Funkcna plocha kde mame pozemok nazvime ju ,,F1,, mestsku cestu ,,C1,, a funkcnu plochu ktora
je hned za cestou kde su IS ,,F2,,. Takze developer spravil siete, po cestu na ,,F2,, kde ,,C1,, cestu uz nerobil, tz.
je tam len polna cesta a neriesil ani dalsiu lokalitu ,,F1,,.
No a tu zacina kamen urazu. Lebo developerovi jeden vlastnikov mu z ,,F1,, predal pozemok. A developer mu tam musi
dotahnut IS. Tak spravil urbanisticku studiu len navrh. Na to dostal od mesta vyjadrenie sa k urbanistickej studii, kde
je koeficient zastavanosti, vozovka, chodnik atd. Nic viac k tej ploche nebolo vydane, ziadne zavazne stanovisko, uzemne
rozhodnutie, stavebne nic. Prekvapilo ma ale ze na pozemku co je v ploche ,,F1,, su uz IS. Tak som sa zacal informovat
no a zistil som toto a tiez ze ich poziadavky na urade su niekedy odporujuce.
A tu su moje otazky, pekne poporadi
1.
Dal som si pravit GP. Rozdelil som parcelu na 4 casti kde hned na zaciatku parcely som odclenil 3,5 na prednu cestu, z
praveho boku na pristup k domu zo zadnej casti tiez 3,5 m. Stred pozemok ako ostatne plochy a zadok orna poda. Na
vynatie z podneho fondu chceli katastralnu mapu 8,- Eur a bonitu pody, ziadost o kataster o bonitu, tiez kolok 8,- E je
to spravne ? Musi bonitu pody vydat kataster ? nemozem si ju napr. zistit ja a vypisat tlacivo ? zda sa mi to byt
zbytocne + za prevod do C som musel zaplatit 33,- Eur kolky + 8 Eur za LV, momentalne to je na urade, prevedene to este
nie nie. Kde zistim ake potvrdenia sa mali naozaj predlozit? Mam pocit ze pracovnik mi povedal aj veci co som realne
nemusel dokladat. Preco je pozemok ako intavilan v UP mesta ale na LV mam extravilan ?
2.
V ploche ,,F1,, pred pozemkom ide cesta ,,C1,, 4m. No mesto ma poziadavky aby tam bola vybudovana komunikacia az 6m +
1,5m chodnik co je 7,5 m. Na otazku kde sa zoberie 3,5 m navyse, som dostal odpoved ze kazdy kto chce v danej lokalite
stavat musi dat na cestu zo svojho pozemku, inac mu nedaju stavebne povolenie, pripadne neskolauduju stavbu. Ma urad na
toto narok ? Moze odomna ziadat na cestu z pozemku?, a ked nedam, moze mi zabranit stavat ? preco tam napr. nemoze byt
len cesta 4,5 m ? jednosmerna ? ako dosiahnem zmenu ?
3.
Dal som si spravit projekt na dom. Na urade mi ale povedali ze nie je mozne ziskat stavebne povolenie, ani zlucit
stavebko s uzemkom, lebo na lokalitu ,,F1,, nie je uzemne rozhodnutie. Ma vyznam dat ziadost o SP s potvrdeniami ?
nechcem aby mi to zamietli napr ze tam nie je uzemne, pripadne cely kolotoc potom potvrdenia na uzemne aby som robil
odznova. Ze najprv musim spravit projekt na uzemne rozhodnutie + dolozit potvrdenia od jednotlivych uradov. Podotykam ze
ich je asi 40 kdezto k stavebku len 10. V projekte pre uzemne ze musi byt spravena komunikacia, siete atd. Musim robit
na celu oblast uzemne? Ak tam zatial nik okrem mna nechce stavat, a nemaju zaujem to riesit ? Ak by som napr. spravil
projekt na uzemne na polochu ,,F1,, musim aj vybudovat komunikaciu a siete ? Problem je ze SP vybavim za pol roka k domu
ak vsetko dobre pojde, no ak by som mal riesit aj IS s komunikaciu na celu lokalitu s majitelmi, tak sa to natiahne aj
na 3 roky a nemam na to ani peniaze.
4.
Zaujimave aje ale ze v ploche ,,F1,, developer predal jeden pozemok, siete tam dotiahol. Ako je mozne ze tam dotiahol
siete, bez toho aby na tu lokalitu bolo vydane stavebne alebo uzemne rozhodnutie ? Ak som sa na to pytal na urade,
povedali mi ze si ten jeden pozemok riesil v ramci plochy ,,F2,,. Ze na to predlozil projekt ze tam mal aj ten jeden
pozemok zahrnuty. Je to mozne ? aby si len tak niekto priradil pozemok do inej funkcnej plochy do ,,F2,,? a ked som
apeloval ze tak aj ja si priradim pozemok do tej plochy ,,F2,,, tak mi bolo povedane ze uz nemozem, lebo musim riesit
moju plochu ,,F1,,, pripadne aspon urcitu cast z tej plochy, tz. 3-4 pozemky.
5.
Pisomne som sa pytal na stavebnom urade na zaklade coho bolo vydane povolenie na vybudovanie IS developerom na pozemok v
ploche ,,F1,,. Odpoved som dostal ze stavebny urad nevydal ziadne rozhodnutie, ktore by povolovalo realizaciu IS na tom
pozemku. Potom ak to nevydal stabeny urad a siete su tam, kto to vydal ? Ako je mozne ze siete su tam a su zakreslene
riadne v projektovej dokumentacii ale tej co su k ploche ,,F2,,?? Potom su tam tie IS nacierno ? lebo napr. v SP k
sietam ani k ,,F2,, nie je ten pozemok spomenuty. Je to len v projekte. Ale na tom pozemku uz su.
6.
Ak od spravcov sieti zistim body napojenia a budem mat kladne stanovisko k napojeniu na IS. Bude to zakreslene aj v
projektovej dokumentacii. Moze mi stavebny urad nevydat SP, pripadne neskolaudovat?, lebo bude chciet aby som spravil
najprv uzemne rozhodnutie na celu lokalitu ? Moze mi stavebny urad zakazat napojenie ked siete su na ich cestach co boli
odovzdane mestu ? Mesto stale apeluje tym ze ak by sa napajal kazdy takto ze to sa neda, ze sa musi oblast zokruhovat,
aj komunikacia atd. Ako ja som ochotny prispiet respr. si vyriesit siete a komunikaciu pred pozemkom ale nie som ochotny
robit celu studiu a vsetko pre dalsich 5 mozemkov, ked viem ze ludia tam najblizsich 10 rokov stavat nebudu.
7.
Ak napr. nechcem plyn, musim ziadat stanovisko k SP aj od SPP ? Co sa priklada k ziadostiam, napr. SPP, BVS, ZE, VZP,
atd ? kde najdem co mam predlozit ? chcem to poslat vsade doporucene, vypisat ziadost, prilozit co treba atd. No napr. k
SP je asi 10 vyjadreni dotknutych organov k SP. To mam kazdemu dat original LV? katastralnu mapu ? projekt ? ci stacia
vsade kopie ? dalsia vec je ak mam pozemok este v E, a cakam na prepis do C, ale v C bude rozdelene na 4 casti. Davam
ziadost na cely pozemok ? alebo lebo len na cast kde sa bude stavat ako ostatna plocha ? Platili by potvrdenia ak by
boli ziadosti na ine cislo LV tz. cela vymera parcela E? a potom by som ziadost o SP podal na uz rozdelene parcely v C ?
Zastavanost sa pocita z celkovej vymery ? alebo ked to mam rozdelene na 4 casti tak vzdy z konkretnej casti ?
8.
Ako je napr. mozne ze v SP developerovi pri ,,F2,, bolo jasne povedane ze ma tam byt sirka komunikacie 6m + 1,5 m
chodnik a zrazu doslo k zmene co odsuhlasilo mesto a uz tam je vynimka a komunikacie tam mohol spravit len 4,5 m bez
chodnika ? Tien namiesto asfaltu tam moze byt uz len beton ? Obratiska na konci vetiev len nasyp makadam ?
9.
Ako zistim nap. stavebnu ciaru ? vzdialenost od cesty ? ked v regulacnom liste nie je zadefinovana. Pocita sa to od
zaciatku celkoveho pozemku ? Ak mam na zaciatku pozemku odclenene zatial na cestu 3,5 m. Musim to ratat od zaciatku
alebo od toho odclenenia 3,5 m. Dalsia otazka je ze k lokalite ,,F2,, bola tato ciara 6m, ak by som ratal ze tato
vzdialenost by bola aj na moju lokalitu ,,F1,, tak by to nebolo dobre. Lebo projekt mam tak ze pred domom cez polku domu
je 6m garaz nakolko sa to inac nedalo umiestnit. tz. ak ratam 3,5 m co musim nechat na cestu + 6m osadenie od ulicnej
ciary to mam uz 9,5 m a este + garaz 6 m to je 15,6 m a dom mi potom vychadza strasne dozadu. Potreboval by som od
ulicnej ciary znizit tuto vzdialenost na 2-3 m. Je to mozne ?
10.
Pri ziadosti o SP uvadzam vlastnikov okolitych pozemkov koho ? Ak plocha kde chcem stavat je vedla mojho pozmku uvadzam seba ci az suseda ?
11. Posledna otazka, ak napr. mi zamietnu ziadost o SP alebo budu chciuet aby som spravit toto a toto, ako zistim ci maju na to narok ? lebo urad si tvrdi nieco, ako zistim ci maju opodstatnene poziadavky ? Zas sa mi nechce s kazdou vecou chodit na krajsky stavebny urad sa stazovat.

Zatial toto, lebo je toho tak vela ze uz ani neviem co sa chcem poriadne spytat. Pripadne ak k niecomu budes potrebovat
blizsie info napis, alebo ked ma napadne co som zabudol dopisem. Snad to pochopis, co som pisal.
vdaka

Ahoj Cimon,

si veľmi zbehlý v stavebnej legislatíve a tu na porade veľmi dobre píšeš, preto by som Ťa chcel poprosiť o radu ohľadom vyhlášky 532/2002 a to odstupov stavieb. Prečítal som skoro celú rubriku stavebné povolenie – rady, skúsenosti a moja otázka by bola ohľadom§ 6 ods. 5 kde sa píše, že sa dajú obísť odstupy od stavieb pomocou svetelnotechnickej štúdie. Chcel by som sa na ňu bližšie opýtať. Písal si o nej v danej téme na stránkach 18, 55 a tiež aj v iných témach, ale iba všeobecne nie konkrétne. Ja chcem zájsť na stavebný úrad a popýtať sa na túto možnosť, poprosil by ťa keby si mohol napísať ako sa v praxi táto štúdia aplikuje.
Či ju vypracúva stavebník alebo stavebný úrad, či ju podať spolu so žiadosťou o stavebné povolenia ......., Nechcem, aby ma na stavebnom úrade len tak odpinkali, že nedá sa.

Pretože by som potreboval znížiť 7m vzdialenosť medzi stavbami na 5m. Pričom 2m odstup od suseda by bol dodržaný. Ja by som chcel stavať nízky bungalov a tým by som (myslím) určite neobmedzoval a netienil susedov poschodový dom s obytnými oknami na poschodí ku mne. Moje okná by boli k druhému susedovi, kde nie žiadna stavba.

Za radu pekne ďakujem.

Ahoj vies mi prosim ta povedat ci je vodovodna pripojka inzinierskou sietou alebo nie. Myslim tym potrubie za vodomerom. Specifikuje nejaky zakon slovo inzinierska siet? Nie je inzinierskou sietou len verejny vodovod? Dakujem za pomoc

Za vodemorem je vodovodná prípojka podľa stavebného zákona drobnou stavbou (§ 139b SZ).

Inžiniersku sieť žiadny zákon nedefiniju (aspoň o tom neviem). Zákon č. 442/2002 o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach v platnom znení definuje len verejný vodovod.

Výňatok zo zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach v platnom znení

§ 4
Vodovodné prípojky a kanalizačné prípojky

(1) Vodovodná prípojka je úsek potrubia spájajúci rozvádzaciu vetvu verejnej vodovodnej siete s vnútorným vodovodom nehnuteľnosti alebo objektu okrem meradla, ak je osadené. Vodovodná prípojka sa spravidla pripája na verejný vodovod navrtávacím pásom s uzáverom. Pripojenie na rozvádzaciu vetvu s uzáverom je súčasťou verejného vodovodu. Vodovodnou prípojkou sa privádza voda z verejného vodovodu do nehnuteľnosti alebo do objektu, ktorá je pripojená na verejný vodovod. Vodovodná prípojka je vodnou stavbou podľa osobitného predpisu. 2)

(2) Kanalizačná prípojka je úsek potrubia, ktorým sa odvádzajú odpadové vody z pozemku alebo miesta vyústenia vnútorných kanalizačných rozvodov objektu alebo stavby až po zaústenie kanalizačnej prípojky do verejnej kanalizácie; toto zaústenie je súčasťou verejnej kanalizácie. Kanalizačnou prípojkou sa odvádza odpadová voda z objektu alebo nehnuteľnosti, ktorá je pripojená na verejnú kanalizáciu. Kanalizačná prípojka je vodnou stavbou, ak tak ustanovuje osobitný predpis.2)

(3) Odberateľom vody (ďalej len "odberateľ") je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá má uzatvorenú zmluvu o dodávke vody s vlastníkom verejného vodovodu a ktorá odoberá vodu z verejného vodovodu na účely konečnej spotreby vody alebo jej ďalšej dodávky konečnému spotrebiteľovi.

(4) Producentom odpadových vôd vypúšťaných do verejnej kanalizácie (ďalej len "producent") je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá má uzatvorenú zmluvu o odvádzaní odpadových vôd s vlastníkom verejnej kanalizácie a ktorá vypúšťa odpadové vody do verejnej kanalizácie.

(5) Ak sa prevádzkovateľ verejného vodovodu dohodne s odberateľom na osadení meradla na vodovodnú prípojku, z ktorej sa doteraz odber vody nemeral, odberateľ je povinný vykonať podľa pokynov prevádzkovateľa verejného vodovodu potrebné úpravy na vodovodnej prípojke.

(6) Vlastníkom vodovodnej prípojky alebo vlastníkom kanalizačnej prípojky je osoba, ktorá zriadila prípojku na svoje náklady, a to spôsobom určeným prevádzkovateľom verejného vodovodu alebo verejnej kanalizácie. Ak je vlastník nehnuteľnosti vlastníkom vodovodnej prípojky alebo vlastníkom kanalizačnej prípojky, prechádza pri zmene vlastníctva nehnuteľnosti vlastníctvo vodovodnej prípojky alebo vlastníctvo kanalizačnej prípojky na nového vlastníka nehnuteľnosti.

(7) Vlastník vodovodnej prípojky je povinný

a) odstrániť na vlastné náklady pripojenie vodovodnej prípojky na verejný vodovod spôsobom určeným prevádzkovateľom verejného vodovodu,
b) zabezpečiť, aby vodovodná prípojka bola vybudovaná tak, aby nemohlo dôjsť k znečisteniu pitnej vody vo verejnom vodovode a aby nemohlo dôjsť k zmiešaniu vody z iného zdroja s vodou vo verejnom vodovode,
c) zabezpečiť opravy a údržbu vodovodnej prípojky na vlastné náklady.

(8) Vlastník kanalizačnej prípojky je povinný

a) odstrániť na vlastné náklady pripojenie kanalizačnej prípojky na verejnú kanalizáciu spôsobom určeným prevádzkovateľom verejnej kanalizácie,
b) zabezpečiť, aby kanalizačná prípojka bola vodotesná a vybudovaná tak, aby nedošlo ku zmenšeniu prietočného profilu verejnej kanalizácie, do ktorej je zaústená,
c) zabezpečiť opravy a údržbu kanalizačnej prípojky na vlastné náklady.

(9) Vlastník vodovodnej prípojky môže previesť vlastníctvo vodovodnej prípojky na vlastníka verejného vodovodu a vlastník kanalizačnej prípojky môže previesť vlastníctvo kanalizačnej prípojky na vlastníka verejnej kanalizácie.

(10) Vlastník nehnuteľnosti, na ktorej je umiestnené hadicové zariadenie alebo odberné miesto, 3) je povinný umožniť odber vody hasičským jednotkám pri zásahu. Veliteľ zásahu 3) je povinný dodatočne nahlásiť vlastníkovi vodovodnej prípojky, vlastníkovi verejného vodovodu a vlastníkovi verejnej kanalizácie čas, miesto a množstvo odobratej vody.

(11) Meradlo umiestnené na vodovodnej prípojke je príslušenstvom verejného vodovodu.

§ 10
Verejné vodovody

(1) Verejné vodovody musia byť navrhnuté a vybudované v súlade s poznatkami technického pokroku tak, aby bolo zabezpečené dostatočné množstvo zdravotne bezchybnej pitnej vody pre verejnú potrebu a aby bola zabezpečená nepretržitá dodávka pitnej vody pre odberateľov.

(2) Verejné vodovody musia byť chránené proti zamrznutiu, pred poškodzovaním vonkajšími vplyvmi, vonkajšou a vnútornou koróziou a pred vnikaním škodlivých mikroorganizmov, chemických a iných látok zhoršujúcich kvalitu pitnej vody.

(3) Podrobnosti o technických požiadavkách pre návrh, projektovú dokumentáciu a výstavbu verejných vodovodov vrátane úpravy vody ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo.


____________________________________________

Je tam toho viac, treba sa na to pozrieť.


CIMOM

PROSÍM O ODPOVEĎ.

Dobry den CIMOM, pri zacati stavebneho konania na susednom pozemku som dal poziadavku aby bola dodrzana vzdialenost stavby od mojho pozemku 2m. Prislo mi stavebne povolenie kde vzdialenost stavby od mojho pozemku (hranice) je 1,62m ale vzdialenost z druhej strany (horny sused stavebnika) je 2,5m. v odvovodneni bolo spomenute ze sa jedna o stiesnene podmienky a stavba bude na pozemku sirokom 11,35m, cize moze byt vzdialenost od hranice mensia ako 2m (uviedli vyhl. č. 532/2002). preco mne skratili vzdialenost ale od hornej hranice je navysena o 0,5m? pod mojim pozemkom nie je v okruhu 15 m ziadna stavba ale zo severnej hranice je garaz od buducej stavby vzdialena az 9 m! ako sa mam postupovat? myslim ze to neni fer voci mne ze mne vzdialenost skratili aby z druhej strany strany mohli o 0,5m pridat. dakujem (na odvolanie mam este 12 dni)

Potrebovala by som poradiť, prosím. Chcela by som sa spýtať, aký mus byť odstup novostavby od hranice pozemku v zastavanom území obce. Ak by sme chceli stavať na hranici pozemku (stojí tam momentálne staré humno) a vedľajší pozemok je spoločným dvorom, ktorý vlastnia piati majitelia. Povolenie koľkých z nich by sme potrebovali na to, aby náš dom mohol stáť na hranici pozemku? Ďakujem.

Ak chcete stavať na hranici pozemkov, mali by súhlasiť všetci majitelia susednej parcely. Všetci sú účastníkmi stavebného konania, môžu vnášať námietky a majú aj právo sa odvolať. Potom už je na úrade, ako to posúdi. Štandartná vzdialenosť je 2metre /a viac/. Pri vzdialenosti menšej treba zohľadniť - 1. územný plán/či sú stanovené odstupy od hranice, 2. nezhoršiť kvalitu bývania, alebo užívania v existujúcich objektoch /tienením a pod. Odvodnenie strechy musí ústiť na váš pozemok, nie susedný, 3. Ak sa susedný pozemok využíva ako vjazd a pod. nesmie nová stavba brániť vo výhľade, zúžiť prístup tak, že neprejde napr. hasičské auto, 4. Ak sú parcelou vedené IS, treba dodržať ich ochranné pásmo a pod.

Všetko do 25 m2 /koľko bude mať kurt?/, čo plní doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe je "drobnou stavbou" a stačí ju ohlásiť a počkať na súhlas. Nie je problém, ak sú drobné stavby na inej parcele, ako hlavná stavba.

Zdravim,

Viem, že sa tu už podobná vec riešila, ale i tak sa k tomu chcem vratit. V apríli roku 2008 mi bolo správcom siete vydané vyjadrenie k existujúcim sieťam a tiež vyznačenie podzemných vedení a spôsob zásobovania... Vyfaktúrovali si za toto vyjadrenie určitú sumu a nie je uvedené, do kedy je potrebné predložiť projektovú dokumentáciu prípojky (iba, že ju treba predložiť na schválenie) a kedy zrealizovať stavbu prípojky. Dnes, teda Február 2011 vraj dávajú záporne vyjadrenia. Môžem sa odvolať na toto z 2008, alebo už nie? Do teraz som riešil susedské nezhody, ktoré blokovali mňa nezainteresovaného a milion problémov a keď to ako tak už vyzerá sľubne, tak ma odstaví vodárenská spoločnosť. Bez doloženia prístupu k zdroju pitnej vody asi stavebne povolenie nevydajú a konanie mi zastavia... Čo robiť? Ďakujem za rady a nápady už vopred...

Na základe uvedených skutočností sa nedá odpovedať.
Odvolanie možno podať aj bez uvedenia dôvodu, jednoducho sa uvedeie, že rozhodnutie pokladáte za protizákonné.

(na odvolanie máte este 4 dni) -


CIMOM

Ak tam nedošlo k zmene verejného vodovodu, tak samozrejme stačí aj to zameranie z roku 2008.
Veď oni samotný vedia, či sa niečo menilo, alebo nie.

Ak sa nič nemenilo, tak by sa jednalo len o úmyselné vyťahovanie peňazí, čo sa prieči dobrým mravom.

CIMOM

Neviem, či sa týka témy, ale prosím poraďte:
Včera sme si dali geodetom vytýčiť náš pozemok (orná pôda), ktorý susedí s cestou (zapísaná na LV obce ako zastavané plochy a nádvoria, inak poľná cesta zavezená stavebným odpadom). Z druhej strany cesty je novopostavený dom s betónovým oplotením, so vstupnou bránou pre auto presne na hranici svojho pozemku a schodíkmi ku bránke už na ceste. Po zameraní nášho pozemku sme zistili, že hranica nášho pozemku sa nachádza v úseku cca 80 m v strede tejto cesty "nadivoko" a v časti niekoľkých metrov je cesta takmer celá na našom pozemku. Plánujeme si pozemok oplotiť kvôli výsadbe vinohradu a tiež musíme urobiť nejaké terénne úpravy (oboje treba ohlásiť obci?), pretože cesta sa sype na našu pôdu a už je miestami 30-60 cm na úrovňou pôdy. Všetko vyššie spomínané je vedené na katastri ako pozemky mimo zastavaného územia obce, ale pri poslednej zmene územného plánu obce bol pozemok suseda (asi na jeho žiadosť) a časť nášho pozemku zahrnutý ako výstavba RD a cesta kvalifikovaná (schválená) ako spevnená komunikácia.
Čo z toho pre nás vyplýva? Nehrozí nám nejaké vydržanie časti pozemku pod cestou alebo čosi podobné? Môže zahrnúť obec do územného plánu cestu ako spevnenú komunikáciu, keď je jasné, že v najužšom mieste (avšak dĺžky cca 80 m) dosahuje šírku 2,5 m? Nie je to málo na stavbu cesty v budúcnosti? Môžeme postaviť plot uprostred cesty a zamedziť tak prístup do RD susedovi? Máme s ním trochu problém, lebo už pri stavaní domu sa snažil bez nášho vedomia umiestniť na náš pozemok pripojenie vody a elektriky (do zeme) a keďže má zle urobený vstup cez bránu, snaží sa cestu v tomto mieste rozširovať na náš pozemok navážaním ďalšieho štrku a kamenia. Ešte podotýkam, že prístup by mal z inej strany, takisto po poľnej ceste, ktorá je však širšia, takže by sa prípadne mohla obcou vybudovať.

Ďakujem.