Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Spoločenstvo vlastníkov bytov
Na základe upozornenia vlastníkov bytov na nedostatky v hospodárení správcu našich bytov, sa správca rozhodol vypovedať zmluvu o správe k 31.12.2004. Vlastníci bytov teraz stoja pred problémom, či založiť spoločenstvo vlastníkov bytov (18 vlastníkov bytov) alebo robiť mŕtveho chrobáka - veď nás nemôže prinútiť k založeniu spoločenstva vlastníkov a v našom meste nie je iná správcovská spoločnosť. Ak by sme sa rozhodli založiť spoločenstvo vlastníkov, museli by sme vyriešiť veľa problémov a nedostatkov, ktoré sa za 5 rokov správy nahromadili. Terajší správca je zároveň dodávateľom tepla, teplej vody a má zmluvu s vodárňami na dodávku studenej vody.
Jedným z problémov čo nás ťaží, je systém vedenia účtovníctva v takomto malom spoločenstve - zatiaľ nemal kto ani len chuť poradiť - aké účtovníctvo sme povinní viesť - ako zaúčtovať DPH?
Kto poradí váhajúcim zakladateľom spoločenstva?
Jedným z problémov čo nás ťaží, je systém vedenia účtovníctva v takomto malom spoločenstve - zatiaľ nemal kto ani len chuť poradiť - aké účtovníctvo sme povinní viesť - ako zaúčtovať DPH?
Kto poradí váhajúcim zakladateľom spoločenstva?
Hľadať v debate
človiečik
Dobry den prajem, no mna by zaujimalo ako to je napr. v situacii ktora sa prihodila v nasom baraku. Skratka namontovali nam orange vysielac. Mna by zaujimalo kto ma pravo rozhodovat o takychto veciach, pretoze majitelia bytov su predsa najvyssi organ nemal by rozhodovat o takychto veciach na schodzach? pretoze nic take sa neudialo
muž
Vladimír Ozimý
človiečik
mňa by len zaujimalo ci niekto nahodou nemate zmluvu s orangom a ze ako sa pohybuje cena prenajmu vysielaca....ked vyrukovat na hajzlikov ktori sa neunuvaju ani zvolat schodzu tak by som bol rad keby som mal info asi aka cena za prenajom vysielaca sa pohybuje...ak mate niekto s tym skusentosti tak mi napiste dakujem
ročne za prenajom sa pohybuje cca 30 000 - 50 000.-SK
Vladimír Ozimý
Vie nekto poradiť podľa akého zákona a vyhlášky sa montujé pomerový merač na radiator?
Ďakujem
Ďakujem
mňa zaujalo toto:
v posledných Informačných listoch č.5, čo chodí zo ZSVB Košice, som sa dočítala, že je treba prihlásiť zodpovednú osobu.
V lete, ked sme zakladali spoločenstvo, som sa telefonicky informovala na Úrade pre OOU, tam mi povedali, že zodp. osobu netreba, lebo nezamestnávame viac ako 5 osôb a spracúvame osobné údaje na základe osobitného zákona (zákona o vlastníctve bytov a NP), a nie je treba ani registrovať IS...
a fčul neviem, čo s tým... nahlásiť zodp. osobu lebo to píšu v informačnom liste alebo nenahlásiť lebo mi to povedali na ÚOOU?
Vy ostatní, nahlásili ste zodpovednú osobu, či nie?
v posledných Informačných listoch č.5, čo chodí zo ZSVB Košice, som sa dočítala, že je treba prihlásiť zodpovednú osobu.
V lete, ked sme zakladali spoločenstvo, som sa telefonicky informovala na Úrade pre OOU, tam mi povedali, že zodp. osobu netreba, lebo nezamestnávame viac ako 5 osôb a spracúvame osobné údaje na základe osobitného zákona (zákona o vlastníctve bytov a NP), a nie je treba ani registrovať IS...
a fčul neviem, čo s tým... nahlásiť zodp. osobu lebo to píšu v informačnom liste alebo nenahlásiť lebo mi to povedali na ÚOOU?
Vy ostatní, nahlásili ste zodpovednú osobu, či nie?
Prosím Vás o informáciu. Mnohí ste možno zaregistrovaní v Združení SVB na Slovensku. My sme registráciu zaslali minulý týždeň. V tejto súvislosti som sa chcela spýtať, z ktorého účtu bude treba platiť členské. (Je to myslím 3,-Sk/byt) a platí sa tuším ročne. Budeme to platiť z Fondu opráv, alebo zo služieb? Prosím o radu, kde to účtujete vy?
Ďakujem GabiZ
Ďakujem GabiZ
Účtujeme to podľa našej zmluvy o SVB z položky SPRAVA-réžia, ak to však nemáte takto určené, môže to ísť z FPUaO (aj tak som to videla účtovať), treba pozrieť konkretne Vašu zmluvu a ak to tam nie je určené, treba sa rozhodnúť z čoho sa to bude platiť.
Na margo toho z akého účtu by som Vám chcela doporučiť (aj podľa stanoviska ZSVB, aj podľa samotného zákona), že nikto (ani zákon) Vám nepredpisuje, že musíte mať samostatne účet na záloh. platby a samostatne na FPUaO, v zákone je napísané, len že prostriedky FPUaO musíte "evidovať oddelene" a tak Vám doporučujem čo najskôr zrušiť jeden účet, ušetríte na bank. poplatkoch a môžte si uhradiť členské v združení. Okrem toho, že budete dostávať informačný list, kde sa čo - to dozviete, môžete sa bez problémov na nich obrátiť s každým Vašim problémom. Tak zatím, Janca
Na margo toho z akého účtu by som Vám chcela doporučiť (aj podľa stanoviska ZSVB, aj podľa samotného zákona), že nikto (ani zákon) Vám nepredpisuje, že musíte mať samostatne účet na záloh. platby a samostatne na FPUaO, v zákone je napísané, len že prostriedky FPUaO musíte "evidovať oddelene" a tak Vám doporučujem čo najskôr zrušiť jeden účet, ušetríte na bank. poplatkoch a môžte si uhradiť členské v združení. Okrem toho, že budete dostávať informačný list, kde sa čo - to dozviete, môžete sa bez problémov na nich obrátiť s každým Vašim problémom. Tak zatím, Janca
to Heni:
tiež som sa "zdesila" pri čítaní toho IL, lebo ako Ty aj ja som ešte na jar konzultovala dodatočné podpisovanie všetkých vlastníkov, že súhlasia so spracovaním ich OU len z toho dôvodu, lebo sme zakladali ešte SVB, keď aj v zmluve aj vo výpise z katastra boli uvádzané r.č. Bola som informovaná, že SVB sa táto registrácia zodpovednej osoby netýka.
Teraz v podstate potrebujem od ľudí len meno a adresu, nič viac a tak sa nemienim názorom z IL ani riadiť, nakoľko nezamestnávame viac ako 5 zamestnancov a vlastníci bytov nie sú pre mňa "zamestnanci". Zamestnanec je presne špecifikovaná osoba v zákonoch, preto registráciu takejto osoby nebudem za naše SVB robiť.
tiež som sa "zdesila" pri čítaní toho IL, lebo ako Ty aj ja som ešte na jar konzultovala dodatočné podpisovanie všetkých vlastníkov, že súhlasia so spracovaním ich OU len z toho dôvodu, lebo sme zakladali ešte SVB, keď aj v zmluve aj vo výpise z katastra boli uvádzané r.č. Bola som informovaná, že SVB sa táto registrácia zodpovednej osoby netýka.
Teraz v podstate potrebujem od ľudí len meno a adresu, nič viac a tak sa nemienim názorom z IL ani riadiť, nakoľko nezamestnávame viac ako 5 zamestnancov a vlastníci bytov nie sú pre mňa "zamestnanci". Zamestnanec je presne špecifikovaná osoba v zákonoch, preto registráciu takejto osoby nebudem za naše SVB robiť.
To Janca: Ďakujem za odpoveď. Keďže sme pri zakladaní SVB nemysleli na to, že sa niekedy budeme prihlasovať do Združenia, tak nemáme v zmluve špecifikované, odkiaľ takéto poplatky budeme platiť. Ja som bola toho názoru, že by sme to platili z FO a asi to tak aj urobím. Čo sa týka tých účtov. Predseda trval na tom, aby sme si zriadili 2 účty, čo som pokladala za zbytočné, ale keďže banka nám v rámci svojej akcie urobila účty, ktoré sú neni spoplatňované (len za výpis) tak sme to prijali. Ale to je tiež len dočasné podľa môjho názoru tie poplatky určite platiť budeme .... raz. Mne to tiež robí ohromné problémy, lebo musím sledovať 2 účty, sem tam niekto zaplatí všetko na jeden, ja to potom musím preúčtovavať, je to komplikovanejšie, ale dá sa to. Preto tiež odporúčam každému, kto začína, radšej 1 účet a v účtovníctve to deliť tak, ako káže zákon. Ďakujem za radu.
GabiZ
GabiZ
Predseda nevie, čo je to účtovať pri "bludných" platbách vlastníkov na dvoch účtoch a potom to prevodmi dorovnávať, aby Ti na konci roka sedel účtovný stav so skutočným. Skús s ním hodiť reč. Naši ľudia boli veľmi pobúrení, keď museli jeden predpis platiť na dva účty a pri platení zloženkou alebo príkazom ich to stálo nemálo peňazí a preto bez výhrady súhlasili s jedným účtom, navyše keď to zákon povoľuje. Treba si len viesť podrobný PD a keď dáš predsedovi dobré výstupné zostavy, musí to pochopiť, že chceš ušetriť sebe robotu a SVB peniaze. Podľa mňa máte v tom teraz väčší chaos, viem o čom píšem, prešla som tým.
No a plať si to teda z FPUaO, nakoľko ak to členské nemáš zahrnuté v rozpočte na predpise SPRÁVA, fond to znesie a keď sa to tak vezme, ani jedna položka sa nevyučtováva a sú to peniaze ľudí, tak je to v podstate jedno.
No a plať si to teda z FPUaO, nakoľko ak to členské nemáš zahrnuté v rozpočte na predpise SPRÁVA, fond to znesie a keď sa to tak vezme, ani jedna položka sa nevyučtováva a sú to peniaze ľudí, tak je to v podstate jedno.
Máš pravdu, je to diabolská robota, ale zas taký chaos v tom nemám. Som totiž puntičkár a všetko mi musí sedieť do haliera, čo je možno zlá, možno dobrá vlastnosť, neviem. Ale jeden fakt je, že sa pri tom dvakrát toľko narobím. Chcem túto zmenu presadiť vtedy, keď budeme rozdávať nové evidenčné /výpočtové listy/ začiatkom roka 2006. Lebo ako hovoríš, ľudia hundrú, ak treba platiť poplatky za zmeny príkazov a za platby na 2 účty.
Nepochybujem o Tvojich schopnostiach, len mi povedz, ako zaúčtuješ kompletnú platbu od vlastníka, ktorá Ti nabehne 31.12.2005 na účet zálohových platieb, kde v jeho platbe budeš mať aj predpis do FPUaO ????
Ako stihneš tie prostriedky FPUaO previesť na druhý účet (účet FPUaO), aby Ti to sedelo pri inventúre (myslím tým tvorbu FPUaO so stavom na BU) a aby si mu urobila dobre vyúčtovanie, nechám si poradiť, lebo ja som s tým nevedela pohnúť.
Ako stihneš tie prostriedky FPUaO previesť na druhý účet (účet FPUaO), aby Ti to sedelo pri inventúre (myslím tým tvorbu FPUaO so stavom na BU) a aby si mu urobila dobre vyúčtovanie, nechám si poradiť, lebo ja som s tým nevedela pohnúť.
Takýto problém mám už len u jedného človeka, takže viem približne kedy platí zálohové platby (myslím dátum) a okolo 27. v mesiaci si dám vytlačiť v banke predbežný výpis. Hneď ako zistím, že tam tá platba je, dám príkaz na úhradu so splatnosťou v ten deň a hneď v ten deň mi peniaze prevedú na správny účet. V prípade viacerých neviem, ako lepšie to riešiť. Pravda je, že termín 31. 12. ak by tá platba naozaj bola v tento deň pripísaná na účet, je to problém preúčtovať v ten rok. Úlohu zohráva deň, kedy je sviatok, ale tuším sa vtedy ešte robí (na Silvestra). No veru neviem, ak by sa to v tento deň nedalo preúčtovať tak ako som písala vyššie (so splatnosťou ihneď) tak neviem. Ešte jedna vec. My máme výhodu v tom, že platíme mesačne vopred, takže ja budem mať zálohy teraz v novembri už aj za december. A mám čas to aj preúčtovať. Možno poradí niekto, kto týmto prešiel.
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Podobné témy
- Príspevkov: 41, Posledný príspevok: 03.02.13
- Príspevkov: 25, Posledný príspevok: 04.10.07
- Príspevkov: 11, Posledný príspevok: 25.03.06
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 25.03.06
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 02.02.06
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
