Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Spoločenstvo vlastníkov bytov
Na základe upozornenia vlastníkov bytov na nedostatky v hospodárení správcu našich bytov, sa správca rozhodol vypovedať zmluvu o správe k 31.12.2004. Vlastníci bytov teraz stoja pred problémom, či založiť spoločenstvo vlastníkov bytov (18 vlastníkov bytov) alebo robiť mŕtveho chrobáka - veď nás nemôže prinútiť k založeniu spoločenstva vlastníkov a v našom meste nie je iná správcovská spoločnosť. Ak by sme sa rozhodli založiť spoločenstvo vlastníkov, museli by sme vyriešiť veľa problémov a nedostatkov, ktoré sa za 5 rokov správy nahromadili. Terajší správca je zároveň dodávateľom tepla, teplej vody a má zmluvu s vodárňami na dodávku studenej vody.
Jedným z problémov čo nás ťaží, je systém vedenia účtovníctva v takomto malom spoločenstve - zatiaľ nemal kto ani len chuť poradiť - aké účtovníctvo sme povinní viesť - ako zaúčtovať DPH?
Kto poradí váhajúcim zakladateľom spoločenstva?
Jedným z problémov čo nás ťaží, je systém vedenia účtovníctva v takomto malom spoločenstve - zatiaľ nemal kto ani len chuť poradiť - aké účtovníctvo sme povinní viesť - ako zaúčtovať DPH?
Kto poradí váhajúcim zakladateľom spoločenstva?
Hľadať v debate
Tak ako hovoríš, ZP sa má platiť mesiac vopred, tak s tým asi v tomto roku už nebudeš mať problém, ako som mala ja. A keď máte "poctivo a správne" platiacich vlastníkov, niet väčšej radosti účtovať. Prajem Ti pekný deň.
GabiZ
ale najprv sme to na zhromaždení odsúhlasili, že to bude takto.
(v tom čase sa menila aj výška poistného za nehnuteľnosť aj výška príspevku do fondu opráv, takže sme to jedným vrzom všetko odsúhlasovali a ten výmer sa menil o viac, ako o tie 3,- Sk...)
Áno, takto to chceme urobiť aj my. Odsúhlasené to máme, ale keďže nové výpočtové listy budeme robiť až začiatkom roka 2006, tak potom to zahrnieme do správy. Zatiaľ registračný poplatok hodláme zaplatiť z FO, aj prípadný príspevok. Ešte nám nič neprišlo, uvidíme. Ďakujem za info od všetkých.
Ešte si chcem overiť, čo Heni spomenula. Poistné. Kedysi sa to tiež platilo z FO, teraz je to ak si dobre pamätám súčasťou zálohových platieb za služby spojené s užívaním bytov. Takže už sa to z FO nesmie platiť?
Ešte si chcem overiť, čo Heni spomenula. Poistné. Kedysi sa to tiež platilo z FO, teraz je to ak si dobre pamätám súčasťou zálohových platieb za služby spojené s užívaním bytov. Takže už sa to z FO nesmie platiť?
ajobs
V týchto zákonoch o výške ako sa montujú pomerové merače nič nieje.
Vie nekto poradiť podľa akého zákona a vyhlášky sa montujé pomerový merač na radiator? V zákonoch č.657/2004 o tepelnej energetike a č.142/2000 Z.z. o metrológii to nie je.
Ďakujem
Ďakujem
Ale merače na radiátor si nemôžu montovať podľa návodu, musí to byť v nejakej vyhláške nevie nekto poradiť?
Mala by som jednú otázku, hoci sa mi to zdá jednoznačné, rada by som sa poradila. Jedna vlastníčka bytu, ktorá býva na prízemí vytápa práčovňu. Po dlhých naťahovačkách, sa nám podarilo aj s odborníkom na vodu dostať sa do jej bytu a nakoniec sa potvrdilo, že odvody vody z kuchyne, kúpelne, WC nemá utesnené (alebo viacmenej poškodené) a preto zateká do práčovne. Nakoľko to trvalo minimálne 3 roky (vtedy sa to vždy nejakým spôsobom zakrylo- ešte sme nemali SVB), hlavný odvod vody - rúra v práčovni je prehnitá. Podľa môjho názoru v prípade, že vlastníčka bytu spôsobí škodu na spoločných priestoroch, je povinná znášať náklady na odstránenie závad. Ona sa však ohrádza, že si dá opravy urobiť len v byte a ostatné ju nezaujíma, aby sme to uhradili z FO. Ak škody odstránime, môžeme od nej žiadať preplatenie nákladov súvisiacich s opravami práčovne?
Ďakujem vopred za odpoveď.
GabiZ
Ďakujem vopred za odpoveď.
GabiZ
muž
GabiZ
Najskôr to treba dať opraviť z FO, a potom od nej vymáhať - ale nie nervy, čo to bude znamenať, najmä ak to apriori odmieta.
Chceme to samozrejme aj s posudkom, len neviem, kto nám ho vypracuje. Neviete poradiť, či posudok bude robiť ten, kto vykoná aj opravu, alebo treba privolať nejakého znalca? Lebo bez toho samozrejme nič nevymôžeme a ináč jej to nedokážeme.
Ďakujem GabiZ
Ďakujem GabiZ
GabiZ
Prizvať znalca z odboru stavebníctva čo zase stoji nejaké finančné prostriedky z FO. V prípade, že znalec potvrdí že škodu spôsobil vlastník bytu znáša všetky náklady spojené s poruchou.
Ak vlastník bytu nedá opraviť vzniknutú poruchu dať to opraviť z FO a podať žalobu na súd na uhradenie pohľadávky. Vlastník bytu si asi neuvedomuje, že na liste vlastníctva má záložne pravo voči SVB!!!
P O Z O R
Presne toto bolo vlastníčke bytu vysvetlené z našej strany, a viacerí si neuvedomujú, že využitie záložného práva hrozí každému, kto si nesplní svoje povinnosti z hľadiska zálohových platieb i úhrad pohľadáviek. Dokonca isté veci sa už nemusia riešiť zdĺhavou cestou súdu, ale priamo exekúciou. Ďakujem za potvrdenie tohto problému.
Vie nekto poradiť podľa akého zákona a vyhlášky sa montuje pomerový merač na radiátor? V zákonoch č.657/2004 o tepelnej energetike a č.142/2000 Z.z. o metrológii to nie je.
Dodávateľ tepla montuje merač cca 10cm z vrchu radiátora kde je najteplejší. Prečo nemontujú pomerové merače na spodok radiátora kde je chladnejší.
Veď kotolňa pre dodávateľa je dojná krava !!!
Dodávateľ tepla montuje merač cca 10cm z vrchu radiátora kde je najteplejší. Prečo nemontujú pomerové merače na spodok radiátora kde je chladnejší.
Veď kotolňa pre dodávateľa je dojná krava !!!
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Podobné témy
- Príspevkov: 41, Posledný príspevok: 03.02.13
- Príspevkov: 25, Posledný príspevok: 04.10.07
- Príspevkov: 11, Posledný príspevok: 25.03.06
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 25.03.06
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 02.02.06
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
